Finanzielle Sicherheit, höhere Lebensqualität
Gute Gründe für den Erwerb einer Wohnimmobilie
Wer heute rechtzeitig für sein Alter vorsorgen, sein Vermögen renditestark und inflationssicher anlegen und zahlreiche weitere Vorteile genießen möchte, ist nach einhelliger Überzeugung renommierter Experten mit dem Erwerb einer Immobilie am besten beraten. Als zukunftsträchtigste Anlageform stellt die Investition in eine Wohnimmobilie einen nachhaltigen Wert dar; dagegen sind in Zeiten dauerhaft niedriger Zinsen Geldanlagen wie Versicherungen und Sparbücher heute nicht mehr zu empfehlen – vor allem angesichts der zu erwartenden absteigenden Entwicklung der Renten.
Warum es sich lohnt, in eine Wohnimmobilie zu investieren
- Wohneigentum ist vielfach günstiger
Angesichts ständig steigender Mieten entfällt bei immer mehr Menschen der größte Teil des Monatsbudgets auf die Mietzahlung. Wie Studien belegen können, ist die Finanzierung von Wohneigentum langfristig kostengünstiger* als die jahrzehntelange Zahlung von Mieten, die zudem in nicht absehbarem Ausmaß erhöht werden können.
- Die Rentenlücke im Alter schließen
Wer eine Wohnimmobilie zur eigenen Nutzung erwirbt, kann nach der Rückzahlung des entsprechenden Kredits kostenfrei wohnen. Wird die eigene Immobilie vermietet, verfügt man durch die Mietzahlungen über ein regelmäßiges zusätzliches Einkommen. Ein weiterer Vorteil ist der Vermögensaufbau durch die Investition in einen Sachwert mit hohem Wertsteigerungspotenzial. So kann sinnvoll vorgesorgt, die entstehende Rentenlücke im Alter geschlossen und ein Ruhestand in finanzieller Unabhängigkeit gestaltet werden.
- Selbstbestimmt und sorgenfrei leben
Wer in den eigenen vier Wänden wohnt, muss sich keine Sorgen um steigende Mietkosten oder gar eine Kündigung des Mietverhältnisses machen. Auch die Unabhängigkeit von Entscheidungen der Vermieter, die Freiheit zur Gestaltung der eigenen Wohnräume nach den eigenen Vorstellungen sowie ein Mitspracherecht bei baulichen Veränderungen erhöhen deutlich die Lebensqualität.
- Steuervorteile nutzen
Wer eine Immobilie kauft – ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – kann viele Kosten von der Steuer absetzen, z.B. bauliche Investitionen in das Wohneigentum.
*Quelle SPIEGEL Online 4.10.2018 „Kaufen oder mieten – was ist wo günstiger?“; Basis ist die Studie "Risiko-Rendite-Ranking 2018" des Immobiliendienstleisters Dr. Lübke & Kelber
Alpha Full Service
Das Dienstleistungspaket rund um Ihre Immobilie
Sämtliche wertsteigernde Dienstleistungen aus einer Hand
Wir verstehen uns als verlässlicher Eigentümervertreter. Unser Credo: Mehr zu leisten als unsere Kunden erwarten. Aus diesem Grund bieten wir Ihnen mit dem Alpha Full Service auch nach dem Immobilienkauf unser ganzheitliches Dienstleistungsportfolio an.
Der Alpha Full Service mobilisiert das Wertpotenzial Ihrer Immobilie durch folgende Dienstleistungen:
- Professionelle Beratung durch Ihren persönlichen Ansprechpartner
- Sachkundige Entscheidungsunterstützung bei Ihrer Objektauswahl durch fundierte Standortanalysen
- Passgenaue Bereitstellung aller objektbezogenen Beleihungsunterlagen, auf Wunsch auch qualifizierte Begleitung der Immobilien-Finanzierung
- Nachhaltige Vermietung und Mietbetreuung
- Kompetente Vertretung bei Eigentümerversammlungen und Hausverwaltung
- Gewissenhafte Überwachung von Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- Langfristige Mietabsicherung
Bestens vorbereitet auf den Immobilienkauf
Finanzierungsrechner
Mit unserem Finanzierungsrechner erhalten Sie einen schnellen und umfassenden Überblick über die zu erwartenden Kosten einer möglichen Immobilieninvestition inklusive aller anfallenden Erwerbsnebenkosten.
*Bitte beachten Sie: Je nach Bundesland, können sich verschiedene Posten, wie z.B. Notarkosten und Grunderwerbssteuer unterscheiden. Bei den im Finanzierungsrechner angezeigten und berechneten Erwerbsnebenkosten sind die zu erwartenden Gebühren je nach Standort der Immobilie deshalb als Richtwerte zu verstehen.
Der Alpha Mietpool
Zu ausbleibenden Mietzahlungen kann es z.B. aufgrund von unvorhergesehenen Leerständen oder bei der Geltendmachung von Mietminderung kommen. Um dies zu verhindern, besteht im Rahmen des Alpha Full Service-Angebots die Möglichkeit, Mitglied im Mietpool zu werden.
DIE VORTEILE FÜR MITGLIEDER IM MIETPOOL:
- Konstante Mieteingänge auch bei Mietausfällen
- Finanzielle Planungssicherheit
- Langfristige Mietabsicherung während der Mietpool-Laufzeit
